Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Boissy-Saint-Léger (94470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Boissy-Saint-Léger à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Boissy-Saint-Léger est 36.29 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Boissy-Saint-Léger est 31.05 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Boissy-Saint-Léger compte 17335 habitants en 2022, avec 43.37 % de propriétaires et 91.26 % de locataires. Elle totalise environ 7426 logements, dont 6876 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.14 %) contre 21.78 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.02 %), de deux pièces (16.75 %) , de trois pièces (28.37 %), de quatre pièces (23.93 %) et de cinq pièces et plus à (18.92 %). Près de 75.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.76 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 3 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Boissy-Saint-Léger 94470 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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